125 Sathorn HKD1,200,000*
- GlobalPulseOffical
- 2023年1月14日
- 讀畢需時 8 分鐘
已更新：2023年10月26日
【泰國曼谷沙吞金融區豪華住宅】
【沙吞路上獨一無二的黃金位置 】
125 Sathon位於曼谷沙吞中央商務區罕有地段, 距離 BTS Chong Nonsi只需 500 米。樓盤位於沙吞路南段South Sathorn的中心點，五彩繽紛的城市高質生活。周邊設施齊全便利。閒暇時到咖啡館品嚐下午茶及一帶米芝蓮星級餐廳，附近多間四星酒店和水療館放鬆身心。或者逛一逛國際知名的百貨商店，閒時假日往Lumphini Park崙披尼公園散步，享受大都會的生活格調。
四通八達的交通網絡將樓盤與城市各角落相連，附近有崇農寺輕軌站、崙披尼捷運站和快速通道公路,輕鬆到達各地區。
曼谷市中心獨一無二的花園庭院沙吞路西段臨街位置，獨占97米樓前空地。
距125 Sathorn 配備了 20 多處一流的生活設施，佔地45,000多平方尺，能夠全方位滿足每位家庭成員的不同需求。中庭 125 Courtyard 的景觀設計雅緻，令室內外渾然一體，步入其中彷如專屬自己的獨立王國。
項目由兩座高36層的大樓組成共755戶，大樓中央是佔地450平方米恢弘大氣的中央庭院，125 Sathorn樓盤休閒設施達4,500多平方米，配備20多項一流生活設施，能夠全方位滿足每位家庭成員的不同需求，從健身運動、休閒放鬆到教育文娛，一應俱全。
* 此價格為參考, 所有單位價格以發展商確認單位可以銷售, 並且以泰幣及 購買當日滙率為準。
發展商簡介PMT Property Company Limited
PMT Property 是由 Thoresen Thai Agencies Public Company Limited (TTA)、Kanden Realty & Development Company Limited (KRD) 和 Toray Construction Company Limited (TCC) 成立的合資公司。 PMT Property 成立目的,旨在集團公司能夠共同優化其獨特網絡、實踐行業的最佳性和 體現房地產在主要的沙吞公路上,開發曼谷最新的標誌性住宅公寓項目。
Thoresen Thai Agencies Public Company Limited (TTA)
資產總 : THB 3.8 (十億)
Thoresen Thai Agencies Public Company Limited (TTA)是一家在泰國證券交易所(SET)上市的戰略投資控股公司，其願景是通過在本地和國際上多元化的平衡投資組合實現增長，業務組合包括航運、離岸服務、農用化學品、食品和飲料以及其他投資。
Kanden Realty & Development Company Limited (KRD)
資產總 : THB 2,125.2 (十億)
Kanden Realty & Development Company Limited (KRD)是日本最大能源公司之一， 也是關西電力(Kansai Electric Power Co.，Inc.)的子公司和負責房地產業務的部門。 分別在關西、東京、仙台的房地產業務進行開發，並針對國際市場的住宅和商業房地產業務，在管理和投資方面具有專業知識。
Toray Construction Company Limited (TCC)
資產總 : THB 350 (十億)
Toray Construction Company Limited (TCC) 1982年成立於日本大阪，該公司主要經營設計、建造和監督建築和土木工程業務。Toray Construction Company Limited (TCC) 透過開發住宅、商品房和共管公寓的經驗的， 並且提供房地產租賃和咨詢服務提供建設解決方案。
週邊生活配套沙吞區(Sathorn)
曼谷是隆/沙吞區曼谷是最國際化的街道之一，並且是曼谷主要的金融中心，主要包括是隆街、沙吞路、薩拉丹巷Sala Daeng、素拉旺路Surawong road、 Narathiwas-Ratchanakarin (Chan Road北路)。 作為曼谷主要的金融中心，泰國及國際大型商業機構公司在泰國的總部集中此區，例如：正大集團（CP）Charoen Phokphand Group、盤谷銀行總部Bangkok Bangkok，以及一些國際大型保險公司及證券行，因此被稱為“泰國的華爾街“。
其中薩拉丹巷Sala Daeng 是曼谷一個傳統豪宅區，在曼谷薩拉丹購置房產可做相當於時尚品裡入手LV、GUCCI奢侈品的類比，薩拉丹小巷裡眾多稍顯古老的豪宅建築們無不隱約宣示著泰國富五、六代房主家族的的榮光、背景、聲望與財富。
曼谷金融大動脈 各大使館林立
沙吞區(Sathorn) 是曼谷除了Asok以外數一數二的中央商務區，只不過沙吞區(Sathorn)附近的公司要偏金融類多一些。Silom Rd和Sathorn Rd這兩條平行的大馬路，可說是曼谷的經濟命脈。Silom從以前就是著名的商業區，使館區，路上公司林立，白天時上班族熙來攘往；至於Sathorn路，則是各大銀行和公司的所在地，這兩條馬路所包含的區域，就是曼谷的金融區。 而且Sathorn路 也有很多大使館，包括新加坡大使館、英國大使館、德國大使館、丹麥大使館、馬來西亞大使館及比利時大使館。
距離項目:
Empire Tower 650m
Bangkok City Tower 400m
Sathorn Thani Building 550m
Sathorn Square Building 600m
Thai Wah Plaza 1Km
各大銀行總部落戶沙吞區(Sathorn)， 盡顯金融優勢
距離項目:
Bangkok of China 350m
Standard Chartered Bank 600m
JP Morgan Chase Bank 1.2km
Bangkok Bank 1.2km
Tissco Bank 1km
Bangkok Insurance 1.1km
Deutsche Bank 3.3km
項目位置四通八達，鄰近醫院、大學學府與多間國際學校
125 Sathorn項目位置四通八達，乘坐Sky Train 只需2分鐘已可分別到達Sala Daeng站和Surasak站, 乘車7分鐘即達 Siam站至Siam Paragon人氣商場及5星級名牌酒店 Kempinski Hotel，鄰近醫院、大學學府與多間國際學校如 St.Joseph Convent School和 St. Andrews International School。如嚮往便利，多姿多采的城市生活，Sathorn區的確是很多人夢寐以求的居住地段。
鄰近各大人氣商場及5星級名牌酒店
項目周邊各大學府醫療系統林立
米芝蓮餐廳近在咫尺盡顯生活品味
15分鐘品味生活圈應有盡有
曼谷 / 沙吞區(Sathorn) 房地產市場發展概況
由於世紀疫情關係，過去兩年曼谷房地產市場屬於觀望時期 ，雖然隨著經濟復蘇機會增加，曼谷房地產市場已經逐漸活躍起來，但由於沙吞區(Sathorn) 地段獨特罕有， 導致近兩年也沒有太多新項目產品發佈。 亦由於世紀疫情關係，導致各開發商項目銷售不如理想， 開發商選擇惜售態度，令市場上更加多優質項目選擇， 買家在這種情況下變得更加挑剔，而且更加關注項目的實用性、 項目位置、項目周邊發展及項目的價值。
過去沙吞區(Sathorn) 主要經濟發展為金融行業，導致住宅發展在沙吞區(Sathorn) 有稍微落後的跡象， 亦由於相同原因過往沙吞區(Sathorn) 住宅 一直處於供不應求的狀態， 加上曼谷市場發展速度，曼谷其他金融區亦逐漸跟上例如: Central Lumphini區 、Suhkumvit區 、Riverside區， 種種原因導致沙吞區(Sathorn) 住宅土地逐漸釋放 ，各開發商爭相湧入沙吞區(Sathorn) 攻佔地段。
市場資訊顯示亦相信沙吞區(Sathorn) 每年租金回報及物業增值可以達到4-5%。
項目資訊
125 SATHORN
泰國三大發展商共同聯合開發
Thoresen Thai Agencies Public Company Limited(TTA)
Kanden Realty & Development CompanyLimited(KRD)
Toray Construction Company Limited(TCC)
業權: 永久業權
位置: Sathorn Road, Thungmahamek, Sathorn, Bangkok ( 500M BTS Chong Nonsi )
單位數量: 755 units 2幢 36層樓高
自動泊車位 : 275
正常車位 : 158
單位及實用面積: • 1,2,3 bedroom/ Duplex Penthouse/ Penthouse
預計完工期: 2026年
單位圖片 & 單位視頻
Type A 1 Bedroom
Type B 2 Bedroom
Type C 3 Bedroom
地圖位置
會所設施
曼谷市中心獨一無二的花園庭院沙吞路西段臨街位置，獨占97米樓前空地。
距125 Sathorn 配備了 20 多處一流的生活設施，佔地45,000多平方尺，能夠全方位滿足每位家庭成員的不同需求。中庭 125 Courtyard 的景觀設計雅緻，令室內外渾然一體，步入其中彷如專屬自己的獨立王國。
125特大型豪華會所設施:
大堂是寬大的落地窗，雅致的空間是靜享早餐，或舉辦私人活動絕佳去處。
125中央庭院:
華蓋中庭樓盤的核心位置, 帶來不一樣的休閒體驗。
芳草貴賓茶室:
茶室可邀請賓客小坐，靜心閱讀，專注工作或者私密會談的不錯場所。
溫室菜園:
特設溫室開闢園地, 親手種下瓜果蔬菜看著它們勃發生長。
50米特大游泳池:
配置了奧運賽場標準的咸水泳池，池畔設有私人小屋和休閒區。
冒險樂園及遊樂場:
攀岩區/ 兒童水上娛樂區/ 籃球場
Maids Quarter家政服務區:
為業主和家政人員和保姆提供日常住宿。家政人員的集中服務場所，專門打造了一個配有浴室、食品儲藏室、廚房和洗衣房的休閒區。
兒童戲水區:
兒童戲水區直接和50米泳池相通，設計靈感來自世界各地的度假泳池。
健身俱樂部:
健身房開設了豐富的私教健身課程，如瑜伽、普拉提、拳擊等。
水療館和美容沙龍:
散發著古色古香的氣息奢享, 設水療館和美容沙龍/ 舒愉水療館/ 桑拿房
共享辦公區和圖書館:
室內外的共享辦公區和圖書館安靜舒適，由具有多種功能和類型的房間組成。在設計上遵循全局規劃的原 則，給每個辦公區賦予極大的靈活性，既可以獨立學 習和小組討論，也可以組織會議和講習。成套的公共 桌椅，不設固定座位的辦公模式，還有專門的私人會 議室，讓您可以專心致志地投入工作和學習。
音樂創作教室:
是按照高標準的聲學工程原理，您可以在這裡忘我地演奏樂器、排練節目。
社交俱樂部:
邀請三五好友乒乓球賽，飛鏢。桌上足球。
Habita池畔餐廳和私人泳池
空中花園天台餐廳直通私人露台和無邊泳池，為這座五星級餐廳錦上添花。
帶卡拉OK和私人劇場的遠景娛樂天台:
多功能廳的娛樂項目卡拉OK和私人家庭影院。
天台屋頂:
將頂級俱樂部的休閒娛樂設, 為私人娛樂活動獨家保留。
圓形劇場/ 高爾夫果嶺/ 露天全景花園 /高空全景露台
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